住宅ローン

【固定金利選択型】 対象期間:平成28年5月10日から平成28年6月9日
3年固定 5年固定 10年固定
住宅ローン基準金利 年2.00% 年2.05% 年2.05%
適  用  金  利 年1.00% 年1.15% 年1.35%
お取引項目等による引き下げ ▲年0.20% ▲年0.20% ▲年0.20%
最大引き下げ後の金利 年0.80% 年0.95% 年1.15%
●上記金利に別途保証料がかかります。
●適用金利は毎月10日に見直しを行います。
●適用金利はお申込時またはお借入時のいずれか低い金利を適用致します。
●固定期間終了後から最後まで選択できる固定期間は3年・5年・10年のみとなります。
●本プランは、金融情勢や当金庫の都合により月中に見直しする場合があります。
お客さま応援プラン! その1
 新規ご利用予定の方で、以下の①~⑤の条件にあてはまる方には適用金利より最大▲年0.20%となります。
<お取引項目等による引下げ項目>
(1項目につき▲年0.10%、最大2項目で▲年0.20%)
 ①当金庫所定のカードローンをご契約の方
 ②はじめて「上越しんきん」とお取引いただく方
 ③しんきんカードご契約の方(しんきんVISA、しんきんJCB)
 ④給与振込(月10万円以上)をご利用中または今後ご利用いただける方
 ⑤お子様が2人以上いる方(お子様の年齢が22歳未満でお勤めしていないこと)
例:当初固定期間3年をご利用いただく場合、適用金利が年1.35%で、該当項目が2項目あれば、お借入金利は「年1.35%-年0.20%=年1.15%」となります。
お客さま応援プラン! その2
 新規ご利用後の当初固定期間終了後も固定金利を再選択された場合、再選択時に以下の条件にあてはまる方は、住宅ローン基準金利より▲年0.7%となります。
 ①給与振込(月10万円以上)をご利用中または今後ご利用いただける方
 または
 ②当金庫所定のカードローンをご契約の方
例:再選択時に固定期間3年をご利用いただく場合、住宅ローン基準金利が年2.25%で、当該項目が1項目あれば、お借入金利は「年2.25%-年0.7%=年1.55%」となります。

あっと・ほー夢Sとは

マイホームの購入・新築・増改築、他の住宅ローンの借換資金等、幅広くご利用いただける住宅ローンです。

商品のご案内

ご利用いただける方

年齢が満20歳以上70歳以下で、完済時満80歳以下の方。
現勤務先で2年以上勤務されている方および法人役員は3年以上勤務されている方。または同一場所で同一業種を3年以上営業されている方。
安定継続した収入(前年度年収)が100万円以上ある方。
一般社団法人しんきん保証基金の保証が受けられる方。
原則として、団体信用生命保険に加入が認められる方。
 (保険料は当金庫が負担いたします)

お使いみち

住宅新築・増改築および中古住宅購入資金・土地購入資金などの住宅関連資金全般。
他金融機関の住宅ローン等の借換資金。

ご融資金額

50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
(お使いみちで、ご融資金額の制限があります)

ご利用期間

1年以上35年以内で(お使いみちで利用期間の制限があります)とし、団体信用生命保険の保険期間内とします。

ご融資利率

固定金利型(3年・5年・10年)・変動金利型のいずれかを選択いただけます。ただし、固定金利型を選択中は、変動金利型への変更はできません。また、固定金利型をご利用いただいているお客様が、適用期間終了時に特にお申し出がない場合は変動金利型を選択していただいたものとします。
なお、ご利用期間中は、固定金利型と変動金利型をご自由に何回でも選択いただけます。
固定金利型・変動金利型のご融資利率は、融資実行日における当金庫所定の住宅ローン貸出金利(固定および変動)の利率を適用させていただきます。なお、ご融資利率は金融情勢などに応じ変動します。現在の取扱い利率については窓口へお尋ねください。
変動金利型を選択した場合、ご融資後の利率につきましては、毎年4月1日、10月1日を基準日として年2回見直しを行い、基準日以降最初に到来する6月または12月の約定返済日の翌日から適用されます。

ご返済方法

毎月元金均等または毎月元利均等返済とし、ボーナス併用返済もできます。
ただし、ボーナス返済分は、元金の50%以内とします。

保証人

一般社団法人しんきん保証基金が保証しますので、原則として保証人は必要ありませんが、収入合算者の方は連帯保証人または連帯債務者とします。収入合算をしない担保提供者につきましては物上保証人といたします。

担保

ご融資対象の土地・建物とし、融資対象物件に抵当権「第一順位」を設定させていただきます。

手数料・保証料

事務取扱手数料 無料
固定金利再選択手数料・一部繰上げ返済手数料・期限前完済手数料 5,400円(税込)
保証会社に支払う保証料はご融資金額とご利用期間により異なります。
保証料は融資実行時に一括先払いとさせていただきます。
契約期限前にご融資金を完済された場合は、所定の計算により保証料を返戻致します。

(例)ご融資金額が100万円で元利均等返済の場合の保証料
期間 10年 20年 25年 30年 35年
保証料 住宅プランA 3,800円 7,100円 8,500円 9,700円 10,800円
住宅プランB 7,200円 13,600円 16,300円 18,600円 20,600円
住宅プランC 11,800円 22,200円 26,600円 30,500円 33,700円
住宅プラン
借換200
9,900円 18,600円 22,200円 25,400円 28,200円

火災保険

ご返済期間中は火災保険に加入していただき、質権を設定させていただきます。

※お申込みに際しては、当金庫および一般社団法人しんきん保証基金の審査があります。審査結果によっ てはご希望にそえない場合もありますので予めご了承ください。
※詳しい内容は当金庫本支店までお気軽にお問い合せください。店頭に詳しい説明書をご用意して おります。
※返済額は当金庫本支店窓口およびローンシミュレーションページでご試算いただけます。
ローンシミュレーションページへ

お申込方法

当金庫本支店窓口にてお申込を受け付けております。
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